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Provincia di Rovigo Regione del Veneto

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TASSO FISSO O TASSO VARIABILE

Il tasso è la percentuale degli interessi che viene calcolata dalla banca sull'importo pre-stato al mutuatario ed è sempre riferito a parametri ufficiali quali:

Euribor: utilizzato per i mutui a tasso variabile

IRS: utilizzato per i mutui a tasso fisso

Spread: è la remunerazione per la banca e va aggiunta al parametro di riferimento (Euribor o IRS) es. Euribor 3 mesi + Spread.

Tasso Fisso: la misura del tasso non cambia mai per tutta la durata del mutuo.

Tasso Variabile: la misura del tasso varia nel corso della durata del mutuo in base all'andamento dei parametri ufficiali ai quali risulta collegato (varia il parametro ufficiale e resta fermo lo spread).

Tasso d'ingresso: è il tasso d'interesse che viene applicato nel periodo iniziale del mutuo.

Commissioni e spese: sono le spese bancarie accessorie alla pratica (istruttoria, perizie, ecc)

Rata: è la somma dovuta periodicamente (usualmente con cadenza mensile) alla banca comprensiva di interessi e capitale.

Estinzione/riduzione anticipata del mutuo: è possibile ridurre od estinguere anticipatamente il mutuo senza alcuna penale (vale per i contratti sottoscritti dal 2 febbraio 2007).

Assicurazione Incendio/Scoppio: è l'assicurazione obbligatoria che la banca richiede per concedere il mutuo.

Polizza rischio morte: facoltativa. E' l'assicurazione che copre il residuo debito in caso di morte o elevata invalidità da infortunio.

Conto corrente bancario: l'accensione di un mutuo prevede l'apertura di un conto corrente presso la banca mutuante per il pagamento delle rate e per qualsiasi necessità bancaria della famiglia.

 


Data creazione scheda 19/08/2011
Data aggiornamento scheda 06/10/2017

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