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Provincia di Rovigo Regione del Veneto

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CHE COS'E' UN MUTUO

È un prestito che la banca fa al cliente per dargli la possibilità di acquistare, costruire o ristrutturare la prima casa.

Mutuante: la banca che concede il mutuo.

Mutuatario: il cliente che riceve il mutuo.

Finanziabilità: corrisponde alla somma che la banca concede al cliente e solitamente arriva all'80% del valore commerciale dell'immobile. Si può finanziare anche il 100% della spesa d'acquisto, valutando comunque che il tasso a carico del mutuatario aumenta con finanziamenti sopra l'80%.

Perizia di stima: serve a determinare il valore dell'immobile ed è redatta da un professionista.

Ipoteca: è la garanzia che tutela la banca in caso di mancato pagamento del mutuo, solitamente è iscritta per importo doppio rispetto al mutuo.

Ammortamento: è il calcolo matematico da cui risulta la rata periodica. Il più diffuso è quello francese.

Durata: è il periodo di tempo entro il quale il mutuatario deve restituire alla banca il mutuo e va da un minimo di 5 ad un massimo di 30 anni.

 


Data creazione scheda 19/08/2011
Data aggiornamento scheda 06/10/2017

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